MAGNAT Real Estate AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf
08.11.2011 / 16:21
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Leipziger Schrödterhaus verkauft
- Ankauf, erfolgreiche Sanierung, Vermietung und Verkauf durch
MAGNAT Asset Management
- Verkaufspreis liegt deutlich über Buchwert
- Substanzieller Mittelzufluss für Eigentümerin SQUADRA Immobilien Gruppe
- MAGNAT Asset Management erhält eine Erfolgskomponente
Frankfurt am Main, den 8. November 2011 - Unter Führung der MAGNAT Asset
Management Deutschland GmbH, eine Tochter der börsennotierten MAGNAT Real
Estate AG ('MAGNAT', ISIN DE000A0XFSF0), hat die SQUADRA Immobilien Gruppe
das Leipziger Schrödterhaus verkauft. Der nach der erfolgreichen Sanierung
erzielte Verkaufspreis liegt deutlich über dem Buchwert des Objekts und
führt zu einem substanziellen Mittelzufluss bei der SQUADRA
Immobiliengruppe, an der die MAGNAT zu 16 Prozent beteiligt ist. Bei dem
Verkauf war die BNP Paribas Real Estate (Leipzig) exklusiv vermittelnd
tätig. MAGNAT Asset Management profitiert mit einer Erfolgskomponente, die
im laufenden Geschäftsjahr 2011/2012 zufließen wird, von dem für ihren
Kunden SQUADRA Gewinn bringenden Verkauf.
Das mitten in der Leipziger Innenstadt gelegene Objekt mit einer Mietfläche
von rund 8.500 Quadratmetern wurde Ende 2008 mit einem Leerstand von rd. 95
Prozent erworben und ab Mitte 2009 bis Ende 2010 mit einem innovativen
Konzept umfassend saniert. So wurde zum Beispiel im 7. Obergeschoß des
Gebäudes, über den Dächern von Leipzig, die von allen Mietern nutzbare
Schrödterlounge geschaffen. Inzwischen liegt der Vermietungsstand bei rund
80 Prozent, wobei für die noch freien Flächen fortgeschrittene
Verhandlungen mit Bestandsmietern und neuen Mietern geführt werden. Sowohl
der Ankauf wie auch die Sanierung, die Vermietung und der Verkauf ist im
Rahmen eines Asset-Managements-Mandats durch das MAGNAT Asset Management
erfolgt.
Dr. Marc-Milo Lube, CEO der MAGNAT, sagt: 'Der nun erfolgte Verkauf ist ein
großer Erfolg für unser hoch qualifiziertes Asset-Management-Team in
Deutschland. Durch ein innovatives Sanierungskonzept ist es uns gelungen,
auch in einem anspruchsvollen Markt wie Leipzig erfolgreich zu sein. Damit
unterstreichen wir nachdrücklich die Leistungsstärke unseres deutschen
Asset-Management-Teams.'
Zu MAGNAT
Die MAGNAT Real Estate AG ist die erste in Frankfurt börsennotierte
Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in
osteuropäischen, österreichischen und deutschen Ballungsräumen.
Die MAGNAT ist ein integrierter Immobilienkonzern und deckt die komplette
Wertschöpfungskette vom Erwerb, über die Entwicklung bis hin zur
Veräußerung von Projekten und Bauland ab. Zusätzlich bietet der Konzern
Immobilien Asset Management Leistungen an.
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