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Stefan Beck

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REALize Potential-Case Studies

Der überzeugendste Weg für ein geschäftliches Zusammenkommen sind erfolgreiche Referenzen.“


Bad Vilbel

Senkung des Leerstands von 69 % auf 23 % innerhalb eines Jahres

  • Transformation der Immobilie von Single-Tenant-Nutzung zu Multi-Tenant
  • Etablierung eines mieterbezogenen Asset- und Property-Management-Ansatzes
  • Optimierung des Nutzungsplans
  • Durchführung von Marketing-Initiativen

Fortschritte seit Aquisition Bad Vilbel

zum Erwerbszeitpunkt 01.05.2019 zum Bilanzstichtag 30.09.2021* Veränderung
Marktwert in EUR Mio. 31,0 47,3 +53 %
Leerstand in % 69,0 15,4 -53,6 pp
Bruttomieteinahmen in EUR Mio. (annualisiert) 1,1 3,0 +173 %
Durchschnittl. Restmietlaufzeit in Jahren 4,6 5,9 +1,3

*Pro-forma-Neuvermietungen


Essen

Erhöhung der Bruttomieteinnahmen durch den Gewinn institutioneller Mieter

  • Strategisches Asset-Management zur Gewinnung von institutionellen Mietern mit langfristigen Mietverträge
  • Gut vernetzt im Markt, um zusätzliche Berater- und Maklergebühren zu vermeiden
  • Gute Beziehungen zu Mietern, um frühzeitige Vertragsverlängerungen zu erreichen

Fortschritte seit Aquisition Essen

zum Erwerbszeitpunkt 01.05.2019 zum Bilanzstichtag 30.09.2021* Veränderung
Marktwert in Mio.EUR 81,5 98,0 +20 %
Leerstand in % 12,8 11,0 -1,8 pp
Bruttomieteinnahmen in EUR Mio. (annualisiert) 4,5 5,8 +28 %
Durchschnittl. Restmietlaufzeit in Jahren 3,1 3,8 +0,7

*Pro-forma-Neuvermietungen


Logistikpark Leipzig

Leerstand halbiert und deutliche Marktwertsteigerung erzielt

  • Umwandlung einer Single-Tenant-Immobilie in einen Multi-Tenant-Logistikpark
  • Schaffung eines starken Mietermixes aus verschiedenen Branchen wie E-Commerce, Entertainment und Automotive
  • Asset-Management vor Ort
  • Rückgewinnung von Altmietern

Fortschritte seit Aquisition Logistikpark Leipzig

zum Erwerbszeitpunkt 31.12.2018 zum Bilanzstichtag 30.09.2021 Veränderung
Marktwert in EUR Mio. 51,9 76,0 +46 %
Leerstand in % 11,0 11,4* -0,4 pp
Bruttomieteinnahmen in EUR Mio. (annualisiert) 4,4 5,2 +18 %
Durchschnittl. Restmietlaufzeit in jahren 1,6 2,2 +0,6

* Exkl. strukturellem Leerstand