DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE gewinnt Brother als langfristigen Mieter in Bad Vilbel
DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e): Immobilien/Vertrag
DEMIRE gewinnt Brother als langfristigen Mieter in Bad Vilbel - Neuvermietung mit 4.500 Quadratmeter über zehn Jahre - Revitalisierung einstiger Single-Tenant-Immobilie nahezu abgeschlossen Langen, 20. Februar 2019 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) hat zwei Unternehmen der Brother Industries aus Japan für ihren Bürokomplex in der Konrad-Adenauer-Allee 1-11 in Bad Vilbel gewinnen können. Brother International GmbH hat ihren Sitz seit 1974 in Bad Vilbel und ist ein Produzent und Lieferant von Faxgeräten, Druckern und Multifunktionsgeräten für Bürobedarf. Brother Sewing Machines Europe GmbH produziert und vertreibt unter anderem Näh-, Strick- und Kombimaschinen. Die beiden neuen Nutzer belegen künftig etwa 4.500 Quadratmeter und haben sich für zehn Jahre gebunden. Dadurch sinkt die wirtschaftliche Leerstandsquote des Objekts auf 11,0 Prozent, die durchschnittlich gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge beträgt nunmehr 7,2 Jahre. Die auf Gewerbeimmobilien in deutschen Mittel- und Großstädten abseits der Top-7 spezialisierte DEMIRE hatte das 26.000-Quadratmeter-Objekt erst im Frühjahr des vergangenen Jahres im Rahmen einer Portfolio-Transaktion erworben. Zum damaligen Zeitpunkt wies die Immobilie einen Leerstand von rund 69 Prozent und einen WALT von 4,6 Jahren aus. Im Rahmen der DEMIRE "REALize Potential"-Strategie wurde das Objekt repositioniert und von einer ehemaligen Single-Tenant-Immobilie in einen Bürokomplex für unterschiedliche Nutzer umfunktioniert. DEMIRE konnte seit Erwerb bereits insgesamt Mietverträge über 15.500 Quadratmeter verlängern oder neu abschließen. Sowohl der FFO-Beitrag als auch der Objektwert wurden damit deutlich gesteigert. ***************************************************** Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG DEMIRE - REALize Potential Mit der Ausrichtung des Portfolios auf Büros, Handel und Logistik ergibt sich eine Rendite-/ Risikostruktur, die aus Sicht der DEMIRE für das Geschäftsfeld der Gewerbeimmobilien angemessen ist. Die Gesellschaft legt Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern und rechnet daher mit stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen. Die DEMIRE hat sich zum Ziel gesetzt, ihre Unternehmensstruktur weiter zu optimieren. Dabei ist sie der Überzeugung, dass Skaleneffekte und Portfoliooptimierungen am besten mit einem aktiven Immobilienmanagement-Ansatz zu erreichen sind. ***************************************************** Medienkontakt Jürgen Herres Investorenkontakt: 20.02.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. |
Sprache: | Deutsch |
Unternehmen: | DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG |
Robert-Bosch-Straße 11 im 'the eleven' | |
63225 Langen (Hessen) | |
Deutschland | |
Telefon: | +49 6103 37249-0 |
Fax: | +49 6103 37249-11 |
E-Mail: | ir@demire.ag |
Internet: | www.demire.ag |
ISIN: | DE000A0XFSF0 |
WKN: | A0XFSF |
Börsen: | Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart, Tradegate Exchange |
EQS News ID: | 979447 |
Ende der Mitteilung | DGAP News-Service |