DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE erwirbt Kurfürstengalerie in Kassel

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG  / Schlagwort(e): Beteiligung/Unternehmensbeteiligung/Immobilien

09.07.2015 19:49

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DEMIRE erwirbt Kurfürstengalerie in Kassel

Frankfurt am Main, den 9. Juli 2015 - Der Vorstand der DEMIRE Deutsche
Mittelstand Real Estate AG ("DEMIRE", ISIN DE000A0XFSF0) hat heute einen
Vertrag über den Erwerb einer 94,9 %igen Beteiligung an der Kurfürster
Galerie GmbH, die Eigentümern der Kurfürsten Galerie in Kassel ist,
abgeschlossen. Die in der Innenstadt der drittgrößten hessischen Großstadt
direkt gegenüber des "City-Point Kassel Einkaufszentrums" gelegene
Einzelhandelsimmobilie verfügt über eine Gesamtfläche von rund 21.000 m².
Inkludiert ist das größte Parkhaus der nördlichen Innenstadt Kassels mit
rund 600 Stellplätzen. Die Nettokaltmiete der 1991 als erste Shopping Mall
in Kassel fertiggestellten Gewerbeimmobilie beläuft sich auf rund EUR 3,9
Mio. Die DEMIRE plant durch Investitionen den aktuellen Leerstand von rund
6 % zu verringern. Zu den Mietern gehören ein Hotel, eine Spielbank,
Einzelhandel sowie Büros und Praxen. Mit dem Kauf der GmbH ist die
Übernahme von bestehenden langfristigen Darlehen zu attraktiven
Zinskonditionen, die unter den durchschnittlichen Refinanzierungskosten der
DEMIRE liegen, vorgesehen. Mit der Transaktion erwirbt die DEMIRE ihr
erstes Einzelhandelsobjekt und erweitert damit den Fokus des
Gesamtportfolios neben Büro- und Logistikimmobilien nunmehr auf die dritte
Assetklasse. Zudem gewinnt die DEMIRE den Zugang zu einer auf
Center-Management spezialisierten Verwaltungseinheit. Zum Kaufpreis und
weiteren Details wurde Stillschweigen vereinbart. Der Vollzug des Vertrages
steht u. a. noch unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Aufsichtsrats der
DEMIRE sowie der Zustimmungserteilung durch die die Kurfürster Immobilien
GmbH finanzierenden Bank.

Disclaimer

Die Informationen dieser Mitteilung enthalten in die Zukunft gerichtete
Aussagen, die einer Anzahl von Risiken und Unsicherheiten unterliegen. Die
hierin enthaltenen in die Zukunft gerichteten Aussagen basieren auf den
aktuellen Planungen, Erwartungen und Einschätzungen des Vorstands der
DEMIRE zum Datum ihrer Veröffentlichung. Derartige Aussagen stellen weder
ein Versprechen noch Garantien dar und unterliegen einer Vielzahl von
bekannten und unbekannten Risiken und Unsicherheiten, von denen einige
nicht von DEMIRE beeinflussbar sind. Diese Risiken und Unsicherheiten
können dazu führen, dass tatsächlich eintretenden Umstände wesentlich von
den hier getroffenen Aussagen abweichen können. DEMIRE ist nicht
verpflichtet, die in dieser Mitteilung enthaltenen, in die Zukunft
gerichteten Aussagen auf den neuesten Stand zu bringen oder abzuändern, um
Ereignisse oder Umstände zu reflektieren, die nach dem Datum dieser
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