MAGNAT fließen erneut über acht Millionen Euro aus profitablem Teilverkauf des türkischen Portfolios 'YKB' zu

MAGNAT fließen erneut über acht Millionen Euro aus profitablem Teilverkauf des türkischen Portfolios

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Verkauf

22.03.2010 13:39

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MAGNAT fließen erneut über acht Millionen Euro aus profitablem Teilverkauf
des türkischen Portfolios 'YKB' zu

  - Grundstück 'Sisli' mit einer Fläche von 3.660 m² mit erfreulicher
    Rendite veräußert

  - Der Verkaufserlös entspricht dem 2 fachen des Ankaufspreises

  - Verkauf ist für das vierte Quartal der MAGNAT ergebniswirksam 

  - Erneute Stärkung der bereits soliden Liquiditätssituation

Frankfurt am Main, den 22.03.2010 - Die MAGNAT Real Estate Opportunities
GmbH & Co. KGaA ('MAGNAT', ISIN DE000A0XFSF0) kann den erfolgreichen
Verkauf des Grundstückes 'Sisli', das mit 3.660 m² Teil des YKB Portfolios
ist, vermelden. Der MAGNAT, die an dem YKB-Portfolio mit 33,3% beteiligt
ist, fließen aus diesem Verkauf EUR 8,5 Millionen zu.

Das Grundstück 'Sisli' wurde im Rahmen des Gesamtportfolios im Juli 2007
erworben und liegt an einer der Haupt-Geschäftsstraßen in zentraler Lage
von Istanbul. Die türkische Metropole zeichnet sich durch ein enormes
Bevölkerungswachstum aus, so dass respektable Wertsteigerungen erzielt
werden konnten. Das Projekt war als Development-Projekt angedacht, wurde
jedoch auf Grund des attraktiven Kaufanbotes als Grundstück verkauft.
Ursprünglich zu EUR 12,8 Millionen erworben, konnte mit dem Verkaufserlös
dieses Grundstückes in Höhe von EUR 25,25 Millionen ein IRR von rund 32%
erzielt werden.

Die MAGNAT ist mit 33% an dem YKB-Portfolio beteiligt und hat ursprünglich
rund EUR 21 Millionen Eigenkapital investiert. Die Verwertung des
YKB-Portfolios hat sich bisher äußerst positiv entwickelt, so dass aus
diesem Portfolio unter Einbeziehung der gegenständlichen Teilzahlung
insgesamt rund EUR 17 Millionen zurückgeflossen sind. Mit weiteren
Rückflüssen wird in den nächsten Monaten gerechnet.

Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT, kommentiert: 'Dieser sehr profitable
Verkauf des Grundstückes Sisli ist äußert erfreulich. Dies ist innerhalb
weniger Monate erneut eine Erfolgsmeldung aus unserem Türkeiportfolio, das
nach wie vor sehr interessante Projekte beinhaltet, die eine ebenfalls
ansprechende Rendite einbringen werden. Wiederholt stellen wir die
Nachhaltigkeit unseres Geschäftsmodells und unserer Strategie unter Beweis.
Unsere geographische Diversifikation erweist sich damit als
hilfreich, konjunkturelle Volatilitäten abzufedern. Für die MAGNAT bedeutet
der Verkauf eine weitere Stärkung unserer soliden Liquidität und einen
erfreulichen Effekt für unsere Ergebnis im vierten Quartal des
Geschäftsjahres 2009/2010.'

Zu MAGNAT:

Die MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA ist die erste in
Frankfurt börsennotierte Immobiliengesellschaft mit Fokus auf
Immobilien-Development in osteuropäischen, österreichischen und deutschen
Ballungsräumen.

Die MAGNAT hat sich zu einem integrierten Immobilienkonzern
weiterentwickelt. Dabei deckt das Unternehmen die komplette
Wertschöpfungskette vom Erwerb über die Entwicklung bis hin zur Veräußerung
von Projekten und Bauland ab. Zusätzlich bietet der Konzern über die
Töchter MAGNAT Asset Management GmbH und MAGNAT Asset Management
Deutschland GmbH insbesondere Immobilien Asset Management für Dritte an.

Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, Ineffizienzen auf
Immobilienmärkten zu nutzen. Im Gegensatz zum traditionellen 'Buy &
Hold'-Ansatz verfolgt MAGNAT dabei einen 'Develop & Sell' bzw. 'Buy &
Sell'-Ansatz mit Fokus auf Immobilien-Development, ergänzt durch
Portfolio-Trading.

MAGNAT Investoren partizipieren an Entwicklerrenditen in Osteuropa,
Südosteuropa, der Gemeinschaft unabhängiger Staaten (CIS) sowie in
Deutschland und Österreich.



MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA

Dominic Köfner, CIRO

Leiter Unternehmenskommunikation

Lyoner Strasse 32

60528 Frankfurt am Main

Tel: +49 (0)69 719 189 79 36

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www.magnat-reop.com

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