DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE zum Halbjahr leicht im Plus

Ausbau des Bestandsportfolios zügig fortgesetzt - Wachsende Ergebnisbeiträge aus neuen Gewerbeimmobilien

DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e):
Halbjahresergebnis

01.12.2014 / 20:08

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- Ausbau des Bestandsportfolios zügig fortgesetzt
- Wachsende Ergebnisbeiträge aus neuen Gewerbeimmobilien
- Erfolgreiche Kapitalaufnahmen sichern die Finanzierung

Frankfurt am Main, den 1. Dezember 2014 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand
Real Estate AG ("DEMIRE", ISIN DE000A0XFSF0) hat heute das Ergebnis des
ersten Halbjahres (1. April bis 30. September) des Rumpfgeschäftsjahres
2014, das am 31. Dezember 2014 endet, veröffentlicht. In diesem Zeitraum
erwirtschaftete der Konzern ein leicht positives Ergebnis.

Darin spiegelt sich die zügig voranschreitende Neupositionierung der DEMIRE
wider: Das Ergebnis aus der Vermietung von Immobilien stieg auf EUR 1,0
Millionen nach EUR 0,2 Millionen im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Diese
Ertragsposition wird auch weiterhin deutlich zulegen und zukünftig
wesentlich zum Erfolg des Konzerns beitragen. Der Rückzug aus den
ehemaligen Zielregionen wurde konsequent fortgeführt und das Engagement in
der Türkei mit Gewinn veräußert. Die restlichen Bestände belasteten noch
aufgrund von negativen Währungseffekten. Neben weiteren
Ertragsverbesserungen wurden Fortschritte auf der Kostenseite erzielt. Das
Periodenergebnis für den Sechsmonatszeitraum 2014 beträgt EUR 0,1 Millionen
nach EUR -2,0 Millionen. Dies entspricht einem Ergebnis je Aktie von EUR
0,01 nach EUR -0,14 im Vergleichszeitraum des Vorjahres.

Die Bilanzsumme des DEMIRE-Konzerns erhöhte sich im Vergleich zum Ende des
Geschäftsjahres 2013/2014 (Stichtag 31. März 2014) sehr kräftig um 96
Prozent von EUR 48,4 Millionen auf EUR 95,0 Millionen. Dieser Anstieg
resultierte im Wesentlichen aus dem Erwerb der Gewerbeimmobilien.

DEMIRE hat das Tempo der Neuausrichtung des Konzerns im laufenden
Rumpfgeschäftsjahr noch einmal erhöht. Der im ersten Geschäftsjahresquartal
angestoßene Kauf eines Portfolios von zunächst sieben und inzwischen auf
acht erhöhten Gewerbeimmobilien in mehreren deutschen Großstädten soll noch
vor Ende 2014 abgeschlossen werden. Im September 2014 begab DEMIRE eine
Anleihe mit einer Laufzeit von fünf Jahren und einem Zinskupon von 7,5
Prozent, deren Emissionsvolumen von EUR 50 Millionen inzwischen nahezu
vollständig in den Ausbau des Gewerbeimmobilienportfolios investiert wurde:
Nach Ende des Berichtszeitraums hat DEMIRE ein Portfolio bestehend aus
insgesamt 107 Liegenschaften erworben. Mit vermietbaren Flächen von knapp
270.000 Quadratmetern erwirtschaftet es eine jährliche Nettomiete von über
EUR 19 Millionen. Auch diese Transaktion soll noch im laufenden Jahr
vollzogen werden.

Vorstandssprecher Hon.-Prof. Andreas Steyer stellte anlässlich der
Bekanntgabe der Halbjahreszahlen fest: "Mit der inzwischen erreichten
Aufstellung haben wir eine solide Grundlage für den Ausbau des Konzerns
geschaffen. Das Portfolio trägt bereits heute umfangreich zur
Risikobegrenzung bei und beschleunigt unser Wachstum. Unsere erklärte
Strategie, DEMIRE zu einem wesentlichen Marktteilnehmer auszubauen, werden
wir mit hoher Geschwindigkeit fortsetzen."

Der Halbjahresbericht 2014 wird heute auf der Internetseite der
Gesellschaft unter dem Link
http://www.demire.ag/de/investors/publications.php veröffentlicht.

Zur Deutschen Mittelstand Real Estate
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ist ein in Frankfurt am Main
ansässiger Immobilienkonzern mit klarem Fokus auf Gewerbeimmobilien in
Deutschland.

Der Konzern verfolgt eine "Buy and Hold"-Strategie in Verbindung mit einem
aktiven Portfolio-Management. Er konzentriert sich auf die beiden
Investment-Ansätze Value-added und Core-plus. Die Kombination der beiden
Ansätze bietet eine ausgewogene Risk-/Return-Relation und attraktive
Perspektiven.

Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN
DE000A0XFSF0) sind im Regulierten Markt (General Standard Segment) der
Frankfurter Wertpapierbörse notiert.



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01.12.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache:        Deutsch                                             
Unternehmen:    DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG          
                Lyoner Straße 32                                    
                60528 Frankfurt am Main                             
                Deutschland                                         
Telefon:        +49 (0)69 / 719 189 79 0                            
Fax:            +49 (0)69 / 719 189 79 11                           
E-Mail:                                               
Internet:       www.demire.ag                                       
ISIN:           DE000A0XFSF0                                        
WKN:            A0XFSF                                              
Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);  
                Freiverkehr in Berlin, Stuttgart                    
 
 
Ende der Mitteilung    DGAP News-Service  
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