MAGNAT Real Estate AG: MAGNAT veräußert Wohnportfolio in Deutschland und meldet Zahlen zum ersten Halbjahr 2011/2012

MAGNAT veräußert Wohnportfolio in Deutschland und meldet Zahlen zum ersten Halbjahr 2011/2012 Frankfurt

MAGNAT Real Estate AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf29.11.2011 17:13Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durchdie DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------MAGNAT veräußert Wohnportfolio in Deutschland und meldet Zahlen zum erstenHalbjahr 2011/2012Frankfurt am Main, den 29. November 2011 - Die MAGNAT Real Estate AG('MAGNAT', ISIN DE000A0XFSF0) hat heute die Veräußerung ihresWohnportfolios in Deutschland vertraglich beurkundet. Das Closing stehtunter dem Vorbehalt bestimmter Bedingungen und wird in zwei Stufenvoraussichtlich Ende Dezember 2011 und Ende Februar 2012 erwartet. Über denKaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der MAGNAT wird aus dieserTransaktion nach Abzug der Transaktionskosten und der auf den Objektenliegenden Verbindlichkeiten mittel- bzw. unmittelbar ein einstelligerMillionenbetrag zufließen.Mit dieser Transaktion setzt die MAGNAT einen wichtigen Teil ihresehrgeizigen Verwertungsprogramms und ihrer strategischen Fokussierung aufdie Länder der Schwarzmeer-Region trotz aktuell sehr schwierigergesamtwirtschaftlicher Rahmenbedingungen um. Dabei liegt der Schwerpunktder Steuerung derzeit auf der Gewinnung von Liquidität.Im ersten Halbjahr 2011/2012 (April bis September) hat die MAGNAT inklusiveder Bewertung aus dieser Transaktion ein auf die Anteilseigner entfallendesPeriodenergebnis von EUR -5,4 Millionen nach EUR -1,0 Millionen im Vorjahrerzielt. Der Rückgang gegenüber dem Vorjahr resultiert insbesondere aus derBewertung des deutschen Wohnportfolios von EUR -1,6 Millionen sowie auseinem stichtagsbezogenen Verlust eines ukrainischen Projekts von EUR 1,9Millionen aufgrund einer laufenden Neustrukturierung. Letzterer wird nachAbschluss der Neustrukturierung im dritten Quartal im Wesentlichen wiederaufgeholt werden. Die Zahlungsmittel der MAGNAT betrugen zum 30. September 2011 EUR 4,3Millionen nach EUR 5,3 Millionen zum Ende des letzten Geschäftsjahres. DieEigenkapitalquote lag mit 59,8 Prozent nach 63,2 Prozent weiterhin aufeinem hohen Niveau. Der vollständige Halbjahresbericht wird, wieangekündigt, im Laufe des 30. November 2011 veröffentlicht werden.---------------------------------------------------------------------------Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:Das Wohnportfolio der MAGNAT umfasste an den Standorten Eberswalde,Saalfeld und Rostock rund 1.500 Wohnungen mit rund 85.000 Quadratmeternvermietbarer Fläche. Die Immobilien waren von der MAGNAT zusammen mit einemCo-Investor, der 25 Prozent der Anteile hielt, im Jahr 2007 mit einemLeerstand von 30 Prozent erworben worden. In den Folgejahren wurden siedurch zum Teil sehr umfangreiche Maßnahmen aufgewertet, so dass derLeerstand deutlich reduziert und zuletzt eine Vermietungsquote von 90Prozent realisiert werden konnte. Damit hatte das Portfolio dieVerwertungsreife entsprechend unserer 'Develop & Sell'-Strategie erreicht.Die geplante Verwertung der Liegenschaften hatten wir bereits imGeschäftsbericht 2010/2011 angekündigt und haben wir nun erfolgreichumgesetzt.MAGNAT Real Estate AGInvestor RelationsLyoner Straße 3260528 Frankfurt am MainTelefon: +49 (0) 69-719 189 79 0Telefax: +49 (0) 69-719 189 79 11Email: ir_at_magnat.agWeb: www.magnat.ag Press Relationsedicto GmbHAxel Mühlhaus / Werner RüppelTelefon: +49 (0) 69-905 50 55 2Email: amuehlhaus_at_edicto.de29.11.2011 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de--------------------------------------------------------------------------- Sprache: DeutschUnternehmen: MAGNAT Real Estate AG Lyoner Straße 32 60528 Frankfurt am Main DeutschlandTelefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11E-Mail: info_at_magnat.agInternet: www.magnat.agISIN: DE000A0XFSF0WKN: A0XFSFBörsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------

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