Portfolio

Breit gestreutes Portfolio

Attraktives Immobilienportfolio im Wert von über EUR 1,4 Milliarden

Im Zuge des starken Wachstums hat sich das Portfolio der DEMIRE seit 2014 mehr als verdreifacht. Zum Stichtag 30. Juni 2021 gehören 70 Gewerbeimmobilien mit einer vermietbaren Gebäudefläche von insgesamt rund 1 Millionen m² zum Konzern. Damit gehört DEMIRE zum Kreis der führenden börsennotierten Bestandshalter von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Die Immobilien liegen ausschließlich in Deutschland, zumeist in größeren Städten und überwiegend in den Einzugsgebieten wirtschaftsstarker Metropolregionen. Für den Immobilienbestand wurden zum Geschäftsjahresende 2020 durch Immobiliensachverständige Marktwerte von insgesamt über 1,4 Mrd. EUR ermittelt.

DEMIRE hält Gewerbeimmobilien in nahezu allen Bundesländern Deutschland, allerdings mit unterschiedlichen Schwerpunkten. Aus Gründen der Risikodiversifizierung ist das Portfolio der DEMIRE aufgeteilt in Büro-, Einzelhandels- sowie Logistik- und sonstige Immobilien. Gemessen an den Marktwerten machten Büroimmobilien zum Stichtag 30. Juni 2021 mit 65 % den größten Anteil des Gesamtportfolios aus. 25 % des Marktwertes erzielen Objekte mit Einzelhandelsnutzung, und 10 % gehen auf Logistikimmobilien und Objekte mit sonstiger Nutzung zurück.

Gemäß der EPRA-Definition lag die Leerstandsquote zum Stichtag 30. Juni 2021 bei 10,2 %. Die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) lag bei 4,9 Jahren.

Eine Übersicht über das Immobilienportfolio zum 30. Juni 2021 finden Sie hier.

Immobilienkarte DE jpg