Acquisition
Fortgesetzter Ankauf von Immobilien in ABBA-Lagen: Über strategiekonforme Zukäufe soll unser Portfoliowert in den kommenden Jahren auf über EUR 2 Milliarden ansteigen. Der Ausbau des Portfolios erweitert unsere Ertragsbasis und ermöglicht das Erzielen weiterer Skaleneffekte.
Management
Aktives und wertorientiertes Immobilienmanagement: Über eine intensive Steuerung des Property- und Facility-Managements verbessern wir laufend die Portfoliostruktur. Kleine und weniger rentable Objekte an nicht-strategischen Standorten geben wir ab. Objekte, die aufgrund sich veränderter Marktgegebenheiten einer Restrukturierung bedürfen, positionieren wir neu.
Financials
Realisierung von Kosteneinsparpotenzialen: Wir arbeiten laufend an der Verbesserung unserer finanziellen Leistungsindikatoren. Dabei richten wir unser besonderes Augenmerk auf die Kostenstrukturen. Auch auf die Finanzierungsstruktur schauen wir: Hier können wir bei der Refinanzierung bestehender Darlehen zurzeit Verbesserungen erzielen.
Processes
Realisierung von Optimierungspotenzialen in Abläufen und Strukturen: Wir optimieren unsere Beteiligungsstrukturen, treiben die Digitalisierung unserer Prozesse voran und entwickeln unsere Steuerungsinstrumente weiter. Im Ergebnis hat sich zum Beispiel unser Nebenkostenmanagement bereits verbessert.